পতিত জমি আবাদ করার শর্তাবলী
১. জমিটি যেন অনাবাদী, পতিত ও মালিকানাহীন হয়। পূর্বে কারো মালিকানাধীন ছিলো, এমন কোনো জমিতি যদি দীর্ঘদিন অনাবাদী ও পতিত পড়ে থাকে, তাহলে তার ব্যাপারে দুটি মত রয়েছে: (ক) সেটি আবাদ করলে তার মালিকানা লাভ হবে। এটা উমর, আবু সাওর, আবু ইউসুফ, মুহাম্মদ, আহমদ, ইসহাক ও দাউদের মত। (খ) মালিকের অনুমতি ছাড়া তার মালিকানা লাভ করা যাবেনা। ইমাম মালেক, শাফেয়ি ও আওযায়ি এই মত পোষণ করেন।

শাসকের অনুমতি
ইমাম আবু হানিফার মতে, আবাদকারীকে জমিনের মালিকানা লাভ করতে হলে শাসকের অনুমতি প্রয়োজন। এই অনুমতি ব্যতীত সে জমির মালিকানা লাভ করবে না। এটা ইবনে উমর, কাসেম বিন মুহাম্মদ, আবুস সানাদ, সুফিয়ান সাওরি, ইবনুল মুবারক ও উবায়দুল্লাহ বিন হাসান সহ অনেক ফকিহ সমর্থন করেন। তাদের প্রমাণ নিম্নরূপ: ১. রসূলুল্লাহ সা. বলেছেন: "শাসকের অনুমতি ব্যতিত কোনো জমি আবাদ করা যাবেনা।" -বুখারি। ২. রসূলুল্লাহ সা. বলেছেন: "আল্লাহর ও তার রসূলের সম্পদ হলো, সকল পতিত জমি।" সুতরাং এগুলো শাসকের অনুমতি ছাড়া ভোগ দখল করা যাবেনা।
অন্যদিকে অধিকাংশ ফকিহ বলেন: শাসকের অনুমতি প্রয়োজন নেই। কারণ রসূলুল্লাহ সা. যে হাদিসগুলোতে পতিত জমি আবাদ করার অনুমতি দিয়েছেন, সেগুলোতে অনুমতি চাওয়ার কোনো শর্ত উল্লেখ করেননি। আর জাবের বর্ণিত হাদিসটি দুর্বল। সাঈদ বিন যায়দ বর্ণিত হাদিসটি সহীহ। এ হাদিসে রসূলুল্লাহ সা. বলেছেন: "যে ব্যক্তি এমন জমি আবাদ করবে যা কারো মালিকানাধীন নয়, সে তার মালিকানা লাভ করবে।" এতে কোনো শর্ত উল্লেখ নেই।
৩. উমর রা. এর শাসনামলে লোকেরা ব্যাপকভাবে পতিত জমি আবাদ করতো। তিনি কাউকে বাধা দেননি।
৪. ইবনুল কাইয়েম বলেছেন: পতিত জমি আবাদ করার ক্ষেত্রে শাসককে যে অধিকার দেয়া হয়েছে, তা হলো, যখন জমিতে পানির অভাব হবে, তখন শাসক পানির জন্য সেচ ব্যবস্থা বা বাঁধ নির্মাণের ব্যবস্থা করবে, অথবা অন্য কোনো পদক্ষেপ নেবে। এ ধরনের পদক্ষেপ নেয়ার জন্য শাসককে অধিকার দেয়া হয়েছে। আর সেচ ব্যবস্থা নির্মাণ ও সংরক্ষণ করতে গেলে শাসকের অনুমতি প্রয়োজন। এ বিষয়ে আলেমদের মতভেদ রয়েছে।

কখন মালিকানা রহিত হবে?
আবাদ করে যখন জমির মালিকানা লাভ করা হয়, তখন যদি সেই জমি দীর্ঘদিন আবাদ না করা হয়, তবে তার মালিকানা রহিত হবে কিনা তা নিয়ে মতভেদ রয়েছে। ইমাম মালেক ও আহমদ বলেন: মালিকানা রহিত হবেনা। কেননা সে তার নিজের সম্পত্তি হারায় না। কিন্তু আবু ইউসুফ, মুহাম্মদ ও আহমদ থেকে বর্ণিত অপর একটি মতে, মালিকানা রহিত হয়ে যাবে। কেননা জমির মালিকানা লাভের উদ্দেশ্য হলো, তাতে ফসল ফলানো। যখন সে তাতে ফসল না ফলিয়ে পতিত রেখে দেয়, তখন তার মালিকানা রহিত হয়ে যায়।

যে ব্যক্তি অন্যের মালিকানাধীন জমি তার অজ্ঞাতে আবাদ করে
যদি কেউ অন্যের মালিকানাধীন জমি তার অজ্ঞাতে আবাদ করে, অতপর সেই জমির মালিক জানতে পারে, তাহলে সেই মালিকের অধিকার রয়েছে, চাষ করা জমি আবাদকারীর কাছ থেকে কেড়ে নেয়া এবং তার আবাদ বিনষ্ট করার জন্য তাকে বাধ্য করা, অথবা তাকে আবাদকৃত জমির খাজনা দেয়ার জন্য বাধ্য করা। এটা শাফেয়ি ও আহমদের মত। আবু হানিফার মতে, জমির মালিক আবাদকারীর কাছ থেকে জমি কেড়ে নিতে পারবেনা। সে জমির মূল্য দেবে এবং সেই মূল্য লাভ করে জমি আবাদকারীর মালিকানাধীন হয়ে যাবে।
টিকাঃ
পণ্ডিতদের মতভেদ: ইমাম মালেক বলেন, জমির মালিকের অধিকার রয়েছে, আবাদকারীর কাছ থেকে জমি কেড়ে নেয়া এবং আবাদকৃত জমির খাজনা আদায় করা।
ইমাম আবু ইউসুফ ও মুহাম্মদ বলেন: জমির মালিকের অধিকার রয়েছে, আবাদকারীর কাছ থেকে জমি কেড়ে নেয়া এবং আবাদকৃত জমির খাজনা আদায় করা।
ইমাম আহমদ বলেন: জমির মালিকের অধিকার রয়েছে, আবাদকারীর কাছ থেকে জমি কেড়ে নেয়া এবং আবাদকৃত জমির খাজনা আদায় করা।
ইমাম শাফেয়ি বলেন: জমির মালিকের অধিকার রয়েছে, আবাদকারীর কাছ থেকে জমি কেড়ে নেয়া এবং আবাদকৃত জমির খাজনা আদায় করা।
ইমাম আবু হানিফা বলেন: জমির মালিকের অধিকার রয়েছে, আবাদকারীর কাছ থেকে জমি কেড়ে নেয়া এবং আবাদকৃত জমির খাজনা আদায় করা।
ইমাম ইবনুল কাইয়েম বলেন: জমির মালিকের অধিকার রয়েছে, আবাদকারীর কাছ থেকে জমি কেড়ে নেয়া এবং আবাদকৃত জমির খাজনা আদায় করা।